3 bonnes raisons de travailler avec un architecte

Vous hésitez à travailler avec un architecte ? Dans cet article, on vous livre 3 bonnes raisons de travailler avec un architecte !
Écrit par : julien
29/03/2019 - 3 min de lecture

Travailler avec un architecte : horreur ! Malheur !

 

Vous venez de vous rendre compte que vous allez devoir prendre un architecte pour votre projet.
Vous étiez pourtant tranquille. Et vous pensiez que votre copain Dédé qui est maçon pourrait s’occuper de la maîtrise d’œuvre. Un beau jour vous découvrez que vous allez devoir passer par un architecte !

Cette situation, est loin d’être exceptionnelle. Elle est régulièrement vécue par beaucoup de particuliers lors de travaux importants.

En effet, si votre projet de construction neuve a une surface de plancher supérieure à 150 m2. Le recours à un architecte est désormais obligatoire. Même chose si vos agrandissements font passer cette surface à plus de 150 m2. ( pour les aventuriers : articles L431-1 à L431-4 du Code de l’Urbanisme).

Or pour un particulier, travailler avec un architecte est souvent synonyme de coût supplémentaire obligatoire. Sans vraie valeure ajoutée.  Donc drame et désespoir. Vous vous dites seulement que ça va vous coûter plus cher !

Mais est-ce que ce que ce n’est pas un peu noircir le tableau. (pessimiste que vous êtes ! ) ?

On vous donne donc trois bonnes raisons de vous réjouir de la présence d’un architecte sur votre projet.

 

Architecte

Vous et votre architecte à la fin de cet article

 

Avantage 1 de l’architecte : le plaisir du sur-mesure

 

Moi je préfère nettement les vêtements du prêt à porter qui me vont à peu près.  Qu’un vêtement sur mesure adapté à ma morphologie” n’a jamais dit… personne.

Pensez-y : costume sur-mesure. Bijoux sur mesure. Voyage sur-mesure ou même régime sur-mesure. Le sur-mesure est synonyme de luxe. Mais aussi de qualité et de satisfaction.

Alors certes pour une chemise, ce n’est pas très grave de se contenter de la qualité H&M ! Mais pour un endroit où vous allez vivre les 20 prochaines années de votre vie et faire emménager votre famille. Ce serait dommage !

Et c’est là qu’intervient l’architecte !

Comme un créateur qui dessinerait uniquement votre garde-robe. L’architecte prend en compte vos besoins, votre budget et l’ensemble des réglementations en vigueur. Afin de concrétiser votre rêve en vous évitant les mauvaises surprises.

 

Karl Architecte

Votre Architecte (RIP Karl…)

 

Avantage 2 de l’architecte : laisser le stress aux professionnels

 

Vous avez déjà mené un chantier ?

Si oui, vous vous réveillez encore probablement la nuit en sueur en hurlant “ Ça prend du retard ! ÇA PREND DU RETARD !! ” ! Si non, vous avez bien de la chance !

Le chantier sur le papier ressemble autant au vrai chantier que le dessin de votre neveu de 4 ans ressemble à la Joconde.

Il est rempli d’imprévus :  un beau jour un artisan arrête de venir, les dalles du carrelage de vos rêves sont en rupture de stock alors qu’il reste la moitié de la salle de bain à faire ou on découvre une canalisation qui n’a rien à faire là…oups.

Quand un architecte s’occupe de la maîtrise d’œuvre, il est le rempart entre vous et tous ces problèmes.

Il s’assure que le chantier se déroule au mieux et veille au respect du planning et du budget en restant en contact étroit avec tous les artisans.

Son expérience lui permet de s’adapter rapidement et efficacement aux imprévus sans que cela n’impacte le chantier.

De plus, il s’assure que le projet garde bien son identité de départ et qu’il ne se transforme pas au fil des changements en quelque chose loin de votre envie d’origine.

Et vous pouvez dormir tranquille longtemps : un architecte reste lié au projet pendant dix ans pour tout ce qui touche aux vices ou dommages de construction qui affectent la solidité de l’ouvrage ainsi que de ceux qui le rendent inhabitable ou impropre à l’usage auquel il était destiné (toujours pour les amoureux de lecture : article 1792-4-1 du Code Civil). Donc pas de panique si vous vous rendez compte d’un problème cinq ans plus tard, l’assurance de l’architecte devra le régler sans surcoût.

 

Avantage 3 de l’architecte : un coût… ou un investissement ?

 

Normalement maintenant, vous commencez à voir l’intérêt de faire appel à un architecte. Mais même si l’idée d’avoir un projet sur-mesure et sans stress vous tente, vous êtes toujours réticent(e) à l’idée que cela vous coûte plus cher, et on vous comprend !

Ne perdez pas de vue c’est que ce n’est pas de l’argent jeté par la fenêtre mais un investissement sur le long terme. Quand d’autres misent sur les actions de la bourse, vous vous investissez dans un lieu où vous allez mieux vivre et que vous vendrez sous la formule préférée des agents immobiliers : “maison d’architecte” ( on sait, ça fait rêver). Vous êtes donc gagnant sur toute la ligne !

En effet, les maisons d’architectes se différencient toujours des autres par leur esthétisme marqué. Une maison d’architecte aura toujours plus de valeur à la revente qu’une maison de constructeur qui ressemble à s’y méprendre aux 10 maisons d’à côté ! Vous vendrez ainsi plus vite et plus cher le jour où vous déciderez de partir vers d’autres horizons.

Et enfin, cerise sur le gâteau : un architecte vous proposera bien souvent des solutions bioclimatiques pour réduire vos dépenses d’énergie ( par exemple une orientation qui maximise l’effet du soleil sur la température intérieure, des techniques d’isolation plus efficaces etc…), et l’investissement de départ se compensera progressivement tout seul sur vos factures d’énergie nettement diminuées.

En conclusion, contrairement à ce que vous pensiez, un architecte est au contraire une bénédiction car il va être votre ange gardien tout au long du projet en travaillant pour vous et en veillant sur vos intérêts.

Vous avez aimé cet article et vous connaissez des gens qui ont encore une vision négative du métier d’architecte ? N’hésitez pas à leur partager l’article à l’aide des boutons de partage !

 

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